거래사례비교법이란
비슷한 부동산의 실제 거래가격을 대상 부동산에 맞게 고쳐 가치를 구합니다.
- 사정보정: 급매, 특수관계 거래처럼 정상이 아닌 사정을 바로잡음
- 시점수정: 거래 시점부터 지금까지 가격 변동 반영
- 지역요인: 사례와 대상이 속한 동네 차이
- 개별요인: 도로 접면, 모양, 층, 향 같은 개별 차이
투자·감정평가 · 세법 확인 2026.10.3
거래사례비교법 계산기
비슷한 거래사례 가격에 사정보정, 시점수정, 지역·개별요인을 반영해 비준가액을 계산합니다.