공시지가기준법이란
감정평가로 토지를 평가할 때 기본이 되는 방법입니다. 비교표준지의 공시지가에 지가변동률(시점수정), 지역요인, 개별요인을 반영하고, 공시지가와 시세 차이를 맞추기 위해 그 밖의 요인 보정을 곱합니다.
그 밖의 요인 보정은 서울 상업지역에서 1.5배를 넘는 경우도 있어, 인근 거래사례로 근거를 제시해야 합니다.
투자·감정평가 · 세법 확인 2026.10.3
공시지가기준법 계산기
표준지 공시지가에 지가변동률과 요인 보정을 반영해 토지 가치를 계산합니다.