적정 매수가 계산기

목표 수익률로 매수가 거꾸로 계산하기

매수가 = 연 순영업소득 ÷ 목표 수익률 + 보증금. 예를 들어 월세 1,200만원, 운영비 연 600만원, 목표 3.5%라면 (1억 4,400만 − 600만) ÷ 3.5% + 보증금 3억 = 약 42억 4천만원입니다.

서울 꼬마빌딩은 땅값 비중이 커서 수익률만으로 가격을 정하지 않습니다. 같은 동네 토지 평당가와 함께 보세요.